ELEMENT

Κτήριο Γραφείων

στο Μαρούσι

Προσεγγίσαμε τον σχεδιασμό με στόχο, ένα σύγχρονο και υψηλών προδιαγραφών κτίριο γραφείων, με λιτή μορφή αλλά με ισχυρή αστική παρουσία και ταυτότητα. Η ιδιαιτερότητα του οικοπέδου αποτέλεσε πραγματική πρόκληση: ένα τρις γωνιαίο οικόπεδο, ενώ στο κέντρο του οικοπέδου παρεμβάλλεται τριώροφο κτίριο άλλης ιδιοκτησίας, δίνοντας στο οικόπεδο σχήμα Π. Δημιουργήσαμε έναν κήπο και ένα γενναιόδωρο ημιυπαίθριο διαγώνιο άνοιγμα, για διαμπερή κυκλοφορία και ανάδειξη της εισόδου του κτιρίου. Δώσαμε έμφαση στο πράσινο ως κήπο, ως χώρο εκτόνωσης και αναψυχής, ως φυτεμένα δώματα, ως φυτεμένη πέμπτη όψη.

Σχεδιάσαμε ένα κτίριο σχήματος L , που περιβάλλει από τις δύο πλευρές το προϋπάρχον τριώροφο κτίριο, δημιουργώντας μία φυτεμένη πλατεία / κήπο. Καμπυλώσαμε τις δύο εσωτερικές πλευρές του κτιρίου για να “μαλακώσουμε” τις πλευρές, που γειτνιάζουν με το τριώροφο κτίριο που παρεμβάλλεται. Σχεδιάσαμε οριζόντιες αρχιτεκτονικές προεξοχές σε όλους τους ορόφους και σε όλες τις πλευρές, δίνοντας την δυνατότητα για σκίαση και τοποθέτηση κατακόρυφων περσίδων, όπου είναι απαραίτητο.

Ταυτότητα έργου

Κύριος έργου: Prodea Investments

Διαχείριση έργου: Arbitrage Real Estate Advisors

Σύμβουλος ανάπτυξης: CH&V Development S.A.

Αρχιτεκτονική μελέτη: RS SPARCH PC

Αρχιτέκτων έργου: Ρένα Σακελλαρίδου

Γενικός Εργολάβος: ΤΕΡΝΑ Α.Ε.

Στατική μελέτη: Μανόλης Μάνιος, Δ. Μπαϊρακτάρης και Συνεργάτες Ε.Π.Ε.

Η/Μ μελέτη: Α. ΚΟΥΤΣΙΚΟΣ Α.Τ.Ε.Ε. - T.E.M.E.K. A.E.

Τοπογραφική μελέτη: Αναστάσιος Μουντανέας

LEED consultant: DCARBON Συμβουλευτική Μελετητική Ι.Κ.Ε.

Μελέτη φωτισμού: LAST | Άρης Κλωνιζάκης

Μελέτη τοπίου: Ε. Παγκάλου & Συνεργάτες

Ακουστική μελέτη: Θ. Τιμαγένης & Συνεργάτες

Φωτογραφίες: Γιώργης Γερόλυμπος

Προμηθευτές που συμμετείχαν στο έργο και διαφημίστηκαν στο παρόν τεύχος

Υαλοπίνακες, υαλοπετάσματα όψεων: Χ.ΜΗΤΡΟΓΙΑΝΝΗΣ-Ι.ΤΣΙΑΜΑΣ Α.Β.Ε.Ε.

Μόνωση πλακών -δοκών Α ’υπογείου: KNAUF INSULATION

Δομικά χημικά και κονιάματα: ISOMAT A.B.E.E.

Στεγανοποίση υπογείων και δωμάτων: SIKA HELLAS

Πλακάκια, μάρμαρα: ΑΦΟΙ ΝΤΟΥΤΣΙΟΥΚ

Υλικά στήριξης, σωλήνες και εξαρτήματα PPR, απορροές ομβρίων από αλουμίνιο, καλύμματα φρεατίων από γαλβανισμένη λαμαρίνα απλά και αυτόματα, σιφώνια και απορροές γκαράζ: CARAMONDANI Hellas