Η πρόσφατη ολοκλήρωση του έργου της αποκατάστασης και του εκσυγχρονισμού του ιστορικού κτιρίου του Πειραιά αναδεικνύει την αξία ενός από τα σημαντικότερα αρχιτεκτονικά μνημεία της νεότερης Ελλάδας, έτοιμο πλέον να ενταχθεί ξανά στην κοινωνική και πολιτιστική ζωή της πόλης

Το Δημοτικό Θέατρο Πειραιά ανήκει στα αξιολογότερα δείγματα της δημόσιας αρχιτεκτονικής της Ελλάδας του 19ου αιώνα και αποτελεί, όπως σημειώνει η αρχιτέκτων Ε. Φεσσά-Εμμανουήλ, Καθηγήτρια του Πανεπιστημίου Αθηνών -η οποία έχει ασχοληθεί με την αρχιτεκτονική του 19ου και των αρχών του 20ού αιώνα, «το σημαντικότερο θεατρικό αρχιτεκτόνημα της νεώτερης Ελλάδας».